Yarım asra yaklaşan ve gittikçe büyüyen Türkiye’ nin birçok bölgesinde hizmet veren BETİS Şirketler Gurubu Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Nuri ALİM, Büyüyen şehirler, Artan İhtiyaçlar, Azalan Komşuluk Modern şehir yaşamında artan apartmanlaşma ve site BETİS Profesyonel Bina yönetimiyle Profesyonel dönem! Yarım asra yaklaşan ve gittikçe büyüyen Türkiye’ nin birçok bölgesinde hizmet veren BETİS Şirketler Gurubu Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Nuri ALİM, Büyüyen şehirler, Artan İhtiyaçlar, Azalan Komşuluk Modern şehir yaşamında artan apartmanlaşma ve siteleşme ile birlikte bina yönetimi karmaşık bir sorun haline geldi. Eskiden komşular arasında her site sakinin sırayla yaptığı bina yöneticiliği günümüzde artık ciddi sorun haline geldiğini söyledi. Alim, Apartman yönetimi aslında kolay gibi görülse de zordur. Binalarda oturan herkesin kişilik yapısı farklıdır ve yönetici bu kişilerin karakterlerini çözmeli ve yaşanan sorunlar için farklı çözümler bulmalıdır. Parasal, hukuksal ve binaya ait teknik bakım ve onarım, bahçe bakımı gibi diğer işler yakın takip ve profesyonellik gerektirir. Tam da bu noktada devreye giren profesyonel bina yönetim şirketleri, şehirlerde düzeni sağlamak adına büyük önem taşıyor. Biz BETİS Profesyonel Bina Yönetimi olarak yaklaşık yarım asır dır hizmet işinde kurumsal ve Profesyonel hizmet vermekteyiz. 1994’den beri Merkezi Erzurum’da olan BETİS Şirketler Gurubu Profesyonel Bina yönetimi olarak, yaklaşık 20 yıla yakın bir süredir İzmir’ de kurumsal ve Profesyonel bina yönetimi işi yapmaktayız. Erzurum’ da gördüğümüz eksikler üzerine kurumsal ve profesyonellik anlamında yeniliklerle gelmiş bulunmaktayız.  PROFESYONEL ve Kurumsal Bir Anlayışla Geldik. Mehmet Nuri Alim, Aile şirketler Gurubumuzdan birisi olan BETİS Profesyonel Bina Yönetimi olarak 20 sene öncesinde alanındaki boşluğu ve ihtiyaçları görerek İzmir’ de bu alana yöneldiklerini Şirket, modern, şeffaf ve profesyonel hizmet anlayışıyla, sadece muhasebe değil aynı zamanda sosyal dengeyi de korumayı hedeflediklerini söyledi. HEM BÜTCENİZİ HEMDE ÇEVRENİZİ HEMDE KOMŞULARINIZI DÜŞÜNÜYORUZ. 1 – BETİS PBY Olarak Komşuluk İlişkilerini Güçlendiriyoruz BETİS Profesyonel Bina Yönetimi olarak, Modern Site Yaşamında Komşuluk İlişkilerini Güçlendirmek için yeni binalarda her altı ayda bir ikramlıklarımız, çayımız ve bir kahvenin kırk yıl hatırı var diyerek 2 – 4 saat arasında komşuları bir araya getirerek sadece bir birlerini daha yakından tanımları ve komşuluk ilişkilerini güçlendirmeyi sağlıyoruz.  2 – Senede iki defa Haşerelere Karşı İlaçlama Bizden...PBY olarak her altı ayda bir Her ilk bahar ve son baharda bir defa bina içi, bahçe, bodrum katları, Otopark alanı haşere ve kemirgenlere karşı ilaçlama ücretsiz. Buda Site veya apartman sakinlerini büyük bir mali külfetten koruyacak ve Haşeresiz bir yaşam sürecekler. 3 – HER On beş Siteye Bir Müşteri Temsili Atıyoruz... BETİS PBY olarak hizmet verdiğimiz her on beş siteye bir site temsilcisi arkadaş atıyoruz. Site temsilcisi arkadaşımız her hafta binaları gezerek temizlik, güvenlik, arıza ve tüm her şeyi yerinde inceleyerek anında çözüm odaklı çalışmalar yapmaktır. kat malikleri de istedikleri an site temsilcisi arkadaşımızı arayarak destek alabiliyorlar. Birkaç Mahalle Bir Sitede Oturuyor Sitelerde yaşanan sorunlar büyük çünkü çoğu işinden ve evinden zamanı kısıtlayarak yöneticilik işi yapıyor. Tabi her ne yaparsa yapsın kolay kolay komşuları da memnun etmek zor. Komşular arasındaki çıkan kavga gürültüde çabası. Komşular arasında çıkan anlaşmazlıklar, aidatların toplanmaması, bakım ve onarım işlerinin ihmal edilmesi gibi sorunlar, yaşam kalitesini düşürüyor. İşte tamda bu noktada profesyonel site yönetimi devreye giriyor. Profesyonel yönetim Aidatların takibini sağlıyor, Ortak alan bakım ve temizliklerini organize ediyor, içtiğimiz su deposundan, binamızın güvenliğinden, kamerasından, haşerelere karşı ilaçlamasına varana kadar teknik ekibimizle tadilatına varana kadar Yasal prosedürleri eksiksiz yürütüyor ve taraflar arasında arabuluculuk yapıyoruz. Bu çalışmaları teknik ve yönetim ekiplerimiz ile birlikte yaparak şeffaf raporlama ve profesyonel ekibiyle sunuyoruz. Yönetim Süreci Nasıl İşliyor? Bir binanın yönetim süreci resmi prosedürlerle başlıyor. Önce noter tasdikli bir karar defteri oluşturuluyor, ardından toplantıyla yönetici, yardımcısı ve denetçi seçiliyor. Bu süreç sonunda bina, bir yönetim firmasıyla sözleşme yaparak profesyonel sürece geçiyor. Genellikle bir yıllık sürelerle yönetim belirleniyor ancak ihtiyaç doğrultusunda bu süre uzatılabiliyor. Görevli mi, Mobil Temizlik mi? Binaların tercihine göre iki farklı model sunuluyor: Tam zamanlı görevli sistemi: Binada sürekli görevli bulunuyor. Temizlik, çöp toplama, kargo teslimi gibi işler daha hızlı çözüme kavuşuyor. Mobil hizmet modeli: Haftalık ya da günlük periyotlarla dışarıdan temizlik ve çöp toplama hizmeti sağlanıyor. Zen, görevli temini konusunda da bina sakinlerine destek sağlıyor; adli sicil kontrollerinden deneyime kadar her adımı takip ediyor. Aidatlar: Artış, Tahsilat ve Şeffaflık Aidatlar binanın büyüklüğüne, bölgesine ve hizmet kapsamına göre değişiyor. Ocak ayında yapılan toplantılarda, asgari ücret artışı dikkate alınarak yeni aidat tarifesi belirleniyor. Şirketin getirdiği kolaylıklar ise dikkat çekici:
Ortak Alanların Temizliği ve Bakımı Zen Bina Yönetimi, apartmanların ortak alan temizliklerini haftalık olarak gerçekleştiriyor. Bu kapsamda:
Yangın Güvenliği ve Bilinçlendirme BETİS Profesyönel Bina Yönetimi , yangın güvenliğini oldukça önemseyen bir yaklaşım sergiliyor. Yangın tüplerinin 6 ayda bir kontrol edilmesini öneriyor. Yeni devralınan binalarda yangın tüpü bulunmuyorsa hemen derhal tedarik ediyor. Yangın merdivenlerine eşya konulması gibi ihmalkârlıklara da karşı uyarılarda bulunuyor. Yasal Yaptırımlar ve Gelecek Vizyonu Bina yöneticiliğinin kontrolsüz şekilde herkes tarafından yapılabilmesi sektör için büyük bir sorun. Bu yüzden Zen Bina Yönetimi, sertifika ve lisans zorunluluğunu destekliyor. Şikayetler ve İletişim Süreci Bina sakinlerinden gelen şikâyetler 7/24 sitenizin müşteri temsilcisinde veya guruptan bildiriyorsunuz. BETİS Profesyonel Bina Yönetimi olarak bize elen her sorunu derhal kayıt altına alarak kısa sürede çözüm yollarını sağlıyor ve gerekirse acil olarak toplantı organize ediyoruz ve kararlar alıyoruz. Güven, Şeffaflık ve Profesyonellik “Her şey yolundayken düşünemiyoruz ama bir kriz anında ihmalkârlığın bedeli çok ağır oluyor.” BETİS Bina Yönetimi, sadece bir yönetim firması değil; siz ve değerli komşularınızın çözüm ortağıdır dedi. |
7 kez okundu |
Yorumlar |
| Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yapmak için tıklayın |